これまでの取引事例・活用事例・問題解決事例を模式化したものや時々刻々の不動産市況・情勢などを、備忘録的に記載していきたいと思います。
備忘録
- 歴史に学ぶ相続トラブル。回避のカギは生前準備にあり！
- IT時代は対策必須「デジタル遺産」の遺し方
- コロナ禍、物価高、健康志向… 新しいニーズを捉えたキッチンで空室対策
- 評価額はどう決まる？不動産の節税効果と早めの相続対策のススメ
- 本格稼働開始 賃貸住宅管理業法知っておくべき４つのポイント
- 注目の空室対策アイテム 進化する自動販売機で入居満足度＆売上アップ
- 隣地から「竹木の枝の越境」、どうする？
- 入居者をワクワクさせて差別化 遊び心ある空室対策アイデア９選
- 災害から建物・経営・入居者を守る！シーズン到来前にするべき豪雨対策
- 解禁間近！賃貸経営者が知っておきたい電子契約の仕組みと影響
- これからは「住み心地」で差別化。賃貸住宅の省エネ・断熱対策を考える
- 脱・不人気！「 一階物件のメリット」に学ぶ
- 経営者として要点チェック、税制改正ダイジェスト
- 成人年齢引き下げ、賃貸経営への影響は？今こそ考えたい 若者の賃貸トラブル
- 早めの値下げの損・得は？空室対策としての「賃料減額」判断基準
- 敷金返還要求が増加中 正しい原状回復精算のための原則と注意点
- 短期決戦を勝ち抜く オンシーズンに間に合わせる空室対策5ステップ
- ワンポイント集客術 反響アップを狙う「ホームステージング」お手軽導入方法
- 激動の２０２２年をどう戦う！？ 賃貸経営を成功へと導く７つのキーワード
- 普及間近！「顔認証」で住宅セキュリティはどう変わる？
- 減価償却はいつまで？リスク指針「デッドクロス」の仕組みと対策
- コロナ禍明けとオンシーズン同時到来か 入居者が気になる「防犯」設備で効率的な空室対策を
- e-Tax、電子取引領収書のデータ保存、脱ハンコ… 行政デジタル化の波で確定申告が変わる！
- クイズ こんなときどうなる？「ワケあり相続」豆知識
- 人気設備ランキングをどう活かす？ニーズに応え「プラスα」で差をつける空室対策
- お悩みＱ＆Ａ Ｑ．ルール違反のごみ、中身のチェックは可能？
- 税制に変化の兆し！？相続対策の定番、生前贈与はお早めに
- コロナ禍で急増の「置き配」トラブル。国交省がマンション管理規約標準モデル改正
- 相続税のペナルティは？知っておきたい「加算税」の仕組み
- 目指すは満室経営と共生社会の実現！誰もが暮らしやすい“バリアフリー賃貸”とは
- 契約・見直しはお早めに！2022年中に火災保険料再値上げへ
- 戦国時代のお城の石垣に学ぶ 擁壁の安全性は「構造」と「排水性能」をチェック
- 物件だって「見た目」が大事！空室対策＆資産価値向上のための外観・エクステリア
- 遺言書の前に手軽に始める「エンディングノート」
- 定義、告知義務、告知期間…国交省「事故物件」ガイドライン案の3大ポイント
- 自宅や事業用土地の評価額を大きく低減！「小規模宅地の特例」基本解説
- 「３点ユニット」を「バス・トイレ別」にする検討ポイント
- 不動産登記法の改正案成立！「相続登記」の義務化、あなたの土地は大丈夫？
- 隠れた不具合による事故から入居者と資産を守る 賃貸経営者が知っておきたい事故予防策
- 目に見えない「嗅覚」の差別化でお手軽空室対策
- 高機能の「床材」で物件をグレードアップ！メリットある共用部投資のための注意点
- 安心・安全な賃貸経営のために。ついに施行「賃貸住宅管理業法」の主要ポイント
- 水害から建物と入居者を守れ！賃貸経営者が知っておくべき豪雨・台風対策
- 宅配ニーズ急増でオートロック物件も「置き配」可能に
- 今年の雑草対策は攻める！？物件の印象もアップするお手軽グリーン活用術
- 節税効果だけじゃない！スムーズな相続につながる生命保険の非課税枠活用方法
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- 住まいのニーズが変わった！コロナ禍を乗り切るための賃貸“新ターゲット”戦略
- 「防災」で空室対策とテナントリテンションを叶える